上半年，购房者在海沧砸下21亿元

该区房市量价齐升，在售楼盘数是岛外其他三区的总和

今年1月至6月，海沧区地税局销售不动产营业税入库10526万元。与之对应的数据是：上半年海沧一手房产销售额达到21亿多元，平均每天销售近1170万元。

海沧区地税局统计的数据显示，今年上半年的不动产营业税同比增收5851万元，增长125.16%，这在海沧房产发展史上还是头一次。

“海沧的房地产可以说出现了井喷现象！”海沧区地税局计财科的杨文贵介绍说，海沧区今年大盘集体推出，市场供应充足，是房地产市场异常活跃的主要原因。经过几年的摸爬滚打，海沧的房地产开发企业积累了雄厚的资金，具备了开发大盘的实力。据统计，海沧今年在售楼盘就超过了20个，几乎是岛外集美区、同安区、翔安区开发楼盘的总和。

在庞大的购房人群中，外地人至少占了一半以上，其中又以省内龙岩、三明、南平等地市居多。为什么购房者会选择在海沧买房呢？杨文贵认为海沧有三大优势。首先是房产品牌优势，海沧的房地产已形成了“蓝湾半岛”、“未来海岸”、“绿苑小区”三大主打品牌，这些小区环境好档次高，非常适宜人居。其次是区位优势，海沧与厦门岛内滨北至鹭江道的繁华地带隔海相望，加上大桥年费制的实行，大大缩短了购房者的心理距离，住在海沧，10分钟就可以进岛，而且公交线路较多。再次是价格优势，与岛内动辄七八千元的房价相比，海沧每平方米5000元左右的均价，还是有一定的竞争优势，特别是吸引了不少岛内工薪阶层到海沧置业。