| 装饰装修验收问题对于花费了成千上万元的家庭住宅装修工程,完工后的质量验收是必不可少的。验收的标准是装修合同、业主签字的施工图及国家的有关部门对装饰工程质量检验的有关文件。如果你对装饰装修质量验收不暗熟,可以参考以下条件。
1.吊顶的验收
现代家庭装饰装修的吊顶主要有石膏板吊顶和塑料扣板吊顶,它的安装应该在无应力作用状态下固定完成。即合格的装饰不能出现弯棱、凸鼓、板的长边应沿着纵向铺设,钉眼处用相应的腻子抹平,石膏装饰线应平整、顺直,不能出现变形、裂隙、污痕等现象。固定用的螺钉应为防锈制品,四周墙角的对缝应严密。
2.地面的验收
木地板要铺贴牢固,不能有开裂、歪斜、空鼓等质量问题,同时对缝顺直,板与板之间的缝宽在1~2mm之间,面层应打磨平滑,不能出现凹坑或刮痕,特别是角落处要用角磨机磨平。地板蜡至少要打三遍,并要保证地板没有明显的色差。
使用石材或陶瓷地砖铺设时,应保证所用产品的品种、规格、色号、图案保持一致。镶贴得平整、牢固,角度要准确,接口要对线。并且要注意保证图案清晰完整,无缺棱掉角及表面裂缝、污渍现象。
铺设后的地毯下,不应有木屑、钉头等杂物。地毯接口处的花纹及毯毛方向应统一和谐。如用铝角收口,应采用木锤或垫土块后再轻击,防止铝角表面产生凹痕。
3.墙面的验收
采用内墙涂料,应注意无掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底等现象,颜色应均匀一致,无砂眼和刷纹出现。采用贴墙材料时,应保证粘贴牢固,没有空鼓、裂缝、皱折、跷边现象,表面平整色泽一致,无污渍,侧视时无胶痕。接口处应平直,无毛刺,花纹拼接准确自然。
当采用墙面装饰板或釉面砖时,可用前面介绍过的地面的相应验收方法。应特别注意阴阳角处的对接质量,应保证线条顺直。
此外,无论采用何种墙面装饰装修材料,在验收时都应注意装修后墙面的平整度。简便的方法是找一根长约1.5米的平直木条(或铝材,竖放在被验收的墙面上,从侧面观察木条与墙面之处的缝隙情况,如果缝隙很小,呈一条暗线状,说明墙面平整;反之,缝隙很大,则说明墙面不平整。
4.细木制品的验收
家庭装修中的细木制品主要是指包门及门套,木墙裙、踢脚板、吊柜、壁柜、窗帘盒、暖气罩等。合格的标准是这些细木制品必须与基层镶钉稳固,无松动现象。表面平整,无明显的色差、裂缝,拼接处应厚薄均匀,花纹协调,特别应注意阳有处拼接应采用双向45度角拼接,不允许外观看到板材的立茬。
5.给排水设施的验收
给排水管道在布置时,应以紧迫距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。给水与排水管道平行铺设时,雨管间的最小水平净距应为50cm;交叉铺设时,垂直最小净距应在15cm。在安装水嘴及管件时,应采用布包裹管钳等工具操作,以防止其表面出现划痕,影响美观效果。
厨房、厕所内要安装地漏设施,地漏应安装在地面的最低处,并且其篦子顶面应低于设置处地面5mm,以保证地面不积水。安装洗面水池及坐便器等设施时,应保持其在水平方向及与室内墙壁之间定位平顺周正。各种设施表面光洁无划痕。
还应注意对给排水设施进行试水验收,其应是供排通畅无渗漏,各水嘴、阀门开关自如。
6.门窗的验收
装修后的门窗应开关自如,门框、窗框及门窗玻璃周边密封良好。
六、降低装修造价问题因为家庭装修需要耗费较为大量的资金,因此把有限资金利用好,就应注意多方面降低装修造价。通常应从以下几个方面入手。
首先在购买材料时应多走走,多看看,因为装修材料的质量等级有高、中、低档之分,但是国档次的材料,会因进货渠道不同,而产生较大的价格差异。因此,在购买前应注意做到货比三家,特别是如能请有经验的人做参谋,就会达到事半功倍的目的。最终买到物美价廉瓣材料。
其次,在装修资金有限的情况下,在确定装修材料档次时,可以采取大部分材料中低档次的,少部分采用高档次的。其中可以采用主要房间采用较高档次的,其它房间采用较低档次的的材料;也可以在同一房间中,手能触及到部位采用较高档次的材料,其它部位采用较低档次的材料等。这样做就可以用相对较少的资金,达到装修后感观相对档次较高的目的。
再有就是要请专业设计师或者有经验的人,帮助进行规划设计,使装修少走弯路,使有限资金能够实现好钢用在刀刃上。还要注意选择有信誉的装修公司参加装修。特别应注意不要找新开张的装修公司,因为一个不成熟的公司,操作出现失误的概率相对较大,而由此而引起的经济损失,有可能最终会转嫁到客户身上。
还有就是尽量避免在节假日及其它装修的旺季的时期里进行装修。因为此时的装修价格常常会上浮一些。
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