“未来几年内，随着东海新区的建设，新的教育文化中心势必形成，这只是时间问题。”泉州教育界人士林先生胸有成竹。

　　当教育越来越受到关注，当教育成为点金魔棒让众多开发商赚得盆满钵溢，“教育地产”成为让政府、学校、开发商和家长多方共赢的新锐模式。“用教育规划孩子的一生”、“让孩子赢在起跑线上”，这是当今社会很多家长选择教育地产的动因。教育地产的投资潜力不断被看好。随着晋江大桥的通车，东海新区这个教育地产潜力板块开始引来大家关注的目光。

　　置业东海孩子与投资兼顾

　　住在东海的好处是显而易见的———优质教育的基础已打下。古时候便有“孟母三迁”，如今有人为了能够给孩子找所好学校，为了能靠名校近一点，往往不惜血本。在东海湾售楼部，一位晋江老板告诉记者，他正准备在“东海湾”买两套房子。

　　“买套房子投资的同时让孩子来求学，等孩子毕业了，房价也升值了，除去送孩子求学的费用还能赚上一笔。”晋江陈埭人吴先生告诉记者，早年他哥哥的孩子就是来晋光念小学然后念五中，现在考上了厦大。当年他哥哥在温陵路花近十万买了套房子，方便孩子就近休息。当时，那个房价算是贵的了，当年他还不理解--租房子就行了，为啥要花那么多钱买房呢？谁知孩子毕业后，那套房一转手就赚了20万。“真是有眼光啊！”吴先生说。他现在打算向哥哥学习，送孩子来念书的同时在东海买两套房子。

　　为何要买两套房呢？“这里的房子未来有升值空间，今后一幢用来投资，一幢自住，还方便照顾在泉州读书的孩子，一举数得。”吴先生得意地说。“另外，市中心东移，一些老牌中小学的新兴分校也纷纷东迁了，现在要做的就是抢先一步。如果等到所有的建设都搞掂了，好的学校也全搬过来了，那时再买的话恐怕得花两套的钱才能买一套”。

　　早在上世纪七十年代，就有晋江人把孩子送到泉州上学的先例，如今东海不但开始形成好的商贸氛围，更有优质教育资源的注入，眼光锐利的晋江人早已视东海房产为香饽饽，早早就把投资的眼光瞄向这里。东海新区吹响教育集结号“目前，东海新区已吹响教育的集结号。”泉州市丰泽教育局一位不愿公开姓名的官员称。他介绍说，黎明大学、泉州师院等高校都已陆续在东海安家，这也是“教育强区”的具体表现。这种表现在今后很长一段时间内将陆续展现出优势。就像多米诺骨牌一样，先有了高校资源的介入，然后慢慢其他配套设施逐步跟上，跟上之后便可集合原有的中小学资源，最终在此形成一股强有力的文化教育氛围。“这些其实都是政府‘东进’信号的具体作为。”

　　继泉州师院东迁之后，泉州幼儿师范大专院校（儿童职业教育学院）也将搬至东海片区，与此同时搬至这方宝地的还有泉州市五中高中部。

　　“我们搬过来的时候周围还很荒凉。”黎明大学的相关负责人回忆起1997年当时的情景时说，“当时和别人介绍新校区时得说半天。现在就不同了，吃的喝的住的出门就有，交通便利了，人气也旺了”。当初政府让他们把新校区搬至东海便是考虑到今后的发展需要，实践证明这个决策是十分正确的。

　　不仅有本科大专院校，根据东海的分区规划，未来几年这里将有四所小学，八所中学，和目前东海建设的如火气势一般，这里已吹响了教育的集结号，正在迅速形成密集的城市教育群。点石成金教育地产双人舞

　　据了解，目前不单一些优质中小学里有不少晋江学子，连在一些本地高等学府里也有不少晋江学子。“我们班40个人，晋江学生占了5个。有些班级占的比例更大，整个学校的晋江学生估计有近千名。”黎明大学的杨先生说。

　　晋江的经济发达，人口众多，但优质教育力量不及泉州。再加上当地外来人口多，在一定程度上挤占了原本就不多的优质教育资源。晋江人骨子里就有种念头：一代更比一代强，因此不惜代价送子求学。其次，近年交通发展迅猛，两地的距离近一步拉近，特别是陈埭青阳等地的学子来此求学时，父母更加方便照顾孩子。

　　教育是楼盘营销、开发商与业主互动的一个很重要的因素，“望子成龙，望女成凤”是业主的基本心理。“优质教育同地产结合起来以后，教育便成了地产点石成金的魔杖。这样的成案例是相当多的”。长期从事房产交易的业内人士陈先生分析目前“东海湾”火热购房现象时说。

　　陈先生认为，首先应该强调的是“优质”教育，因为教育是需要沉淀的，一所名校的成立需要几十年甚至更长时间的积累。据统计，普通家庭的支出中，有40％以上是用在孩子的教育消费上的，正是家长们对教育市场的巨大需求，使得教育地产有了可以与市场匹配的对接点。近年来，凡是引入“教育地产”概念的楼盘大多都会取得意想不到的销售业绩，并为房地产项目带来了高附加值。陈先生举了市区丰泽小区的例子，“那里的房子每平方米一度炒到八千元还有人买，为什么？就因为小区里面有优质的幼儿园和小学，买下那里的房子，孩子就在小区读书，节约了家庭的很多额外支出。等到孩子毕业了，只要学校不搬，房子不论是租还是卖都依然抢手，绝对不会亏本。我有朋友已经这样运作过，净赚数十万，小孩出国的费用都赚到了。不过因为那里的房子太陈旧了，今后的升值空间还是有限的。可以说当教育‘傍上’房产，已经成为一种保值的不动产。”

　　陈先生认为，眼下“东海湾”的房子之所以受到关注，也是因为先期注入优质教育的关系。用不了几年，东海优质教育为房产保值的作用将日趋明显，因此他强烈建议望子成龙的家长们不要放过东海。

　　声音

　　●黄先生：（市区白领，33岁）听说未来东海片区师资力量还可以。对于我们这些年轻人来说，这可能是最最贴近我们的。比如，今后孩子是否能够按区域划分进入周边的学校。再加上周边有泉州师院，周边的教育氛围还可以。加上，这里的价格不像市区的房子那么贵，买好以后这里还是会升值，其实买的还是很值得的。

　　●叶先生（泉州教育部门工作人员，38岁）教育是百年大计，对于家庭也好，城市也好都具有十分重要的意义。泉州的教育这几年发展步子迈得很大，从现在各个院校的发展分布来看，从老城区逐步走向新城区的步子会越迈越急，优质师资会从鲤城向丰泽东海等地渐渐渗透，这将是发展的必然趋势。

　　●杨老板（陈埭某服装厂老板，46岁）其实孩子今后在这里读大学的几率也不是很大，关键是这里有了这样的一种文化教育气氛，让孩子从小在这种重视教育的氛围中长大，对于他今后的成长无疑具有非凡的意义。

　　●蔡女士（晋江人，年龄不详）现在的孩子十分调皮，不看紧点真是不行呢。以前往往以为花了钱把孩子往学校一放就安心了，可是现在看来不行，家庭教育、周围环境对孩子的成长太重要了。为了孩子的未来，晋江大桥通车后，我们准备举家搬往东海，今后孩子就在这里读书。我可以一面过江照顾生意，一方面照顾孩子，既节约了成本，又节省了精力。