西安市政府日前出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，对西安市民购买商品住房给予一定比例的补贴。

　　↓购90平方米以下 

　　按房款1．5％享补贴

　　据了解，西安市《关于恢复房地产业发展的若干意见》规定，从2008年9月4日起至2009年12月31日，对购房户按购房款总额，分1．5%、1%、0．5%三个等级给予一定比例的财政补贴。

　　其中，购买90平方米（含90平方米）以下商品住房或购买144平方米（含144平方米）以下二手住房的，购房户按购房款总额的1．5%享受政府财政补贴；购买90－144平方米（含144平方米）商品住房，购房户按购房款总额的1％享受政府财政补贴；购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0．5%享受政府财政补贴。

　　↓2008年上半年 

　　商品房销售下降20%

　　2008年上半年，西安市新批商品房预售面积同比下降18%，商品房实际销售面积同比下降20%，商品住房均价达到4340元／平方米，比2007年增长10．8％，增幅比2007年下降2．08%。

　　在四川汶川地震发生后，西安市房地产业受到严重影响，有相当多的楼盘，特别是高层楼盘，震后一个月内几乎没有销售量。

　　↓市民声音 

　　购房补贴不如房价跌

　　观点1：政府在为开发商补贴

　　在一些市民眼里，政府实际上在为开发商补贴。市民赵先生认为，补贴是最无效，也是最不公平的办法，只会导致房价上涨，政府应该把资金更多投入到廉租和经济适用房建设上，而不应该把财政资金投入到市场化的商品房上。

　　网友表示不理解：房价本身已经很高了，目前开发商虽然有点困难，但也不至于政府出面救市。还有网友认为，补贴一个完全市场化的房地产市场，本身就是违背市场发展规律的事情。

　　观点2：这种补贴杯水车薪

　　一些人认为这种补贴杯水车薪，低收入的人还是买不起。在工厂上班的李女士表示，对购房人来说，不需要补贴，而是希望房价下跌！
 
 市民：补贴会导致房价上涨