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房屋没买成一万元“诚意”讨不回 |
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| 房屋没买成一万元“诚意”讨不回
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发布时间:2008-7-5 |
早报讯 昨日下午，市民王小姐在买房未成又拿不回一万元“诚意保证金”的情况下，向有关部门投诉。虽然有关部门迅速介入协调，但因王小姐及房产中介互不让步，导致协调未成。，王小姐决定将通过法律渠道讨回自己所有的一万元。
昨日下午4时多，在市区东美社区品阁房地产中介公司（下称品阁中介），王小姐正与该公司负责人林某争论不休，两名丰泽工商局12315工作人员则在一旁调解。
王小姐称，6月28日，她在品阁中介工作人员的推荐下，看中了市区福新花园城的一套170平方米商品房。经该中介公司的引荐，王小姐与该套商品房的主人达成总价101万元的初步成交意向。
随后，王小姐与品阁中介签订了《购买意向书》。《意向书》约定：如果中介公司在上述委托期限内无法谈到买方101万元的购买价，应如数退还买方一万元诚意保证金；如果中介公司与卖方洽谈达到购买方所要的101万元购买价范围内，购买方应以谈妥的价格购买该房产，否则一万元诚意保证金归卖方所有；如卖方不能在上述委托期限内如期赶到品阁中介签订《房屋买卖合同》，应如数退还买方一万元诚意保证金。
7月3日，因为该套商品房“土地证”等相关手续不齐全，王小姐决定不购买该套房子，并要求如数退还一万元诚意保证金。但是，品阁中介以王小姐违约为由，拒绝退还一万元诚意保证金。
品阁中介负责人林某说，现在卖方愿意以101万元的价格出售上述房屋，而王小姐却反悔不买，这种行为违约。林某还称，目前泉州的很多商品房都没有“土地证”，而王小姐却偏偏以此为由“看中了房子又不买”，其行为也属违约。
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