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惠安：旧城新区齐发力
近年来，惠安县城房地产的开发热度持续升温，“君悦华庭”“滨江国际”“丽天成”等新盘集中上市，惠安楼市的供应量开始迅速放大，使得惠安楼市竞争显得更加激烈。与此同时，大量新盘的纷纷入市，惠安楼盘品质不断提升。在品质楼盘的带动下，惠安房价呈现理性上涨态势。
据业内人士不完全统计，目前惠安县城几个在售楼盘总套数超过8000套。随着今明两年挂拍土地项目陆续进入市场以及部分楼盘续期的推出，市场的供应量还会越来越大。估计5年之内，惠安县城的楼盘供应量将达到30多个，楼盘面积在120万平方米至150万平方米左右，届时可供人们选择的项目将增多，市场竞争将格外激烈。在市场压力下，开发商采取各种优惠措施来吸引购房者。
在大泉州范围内，惠安县房价的涨幅较为理性。目前惠安总体均价每平方米在3500元左右,有一些楼盘的价格突破4000元/平方米。相比其他周边县市，惠安房价近几年的上涨幅度较小，在品质楼盘不断推出的情况下，房价呈现良性上涨态势。近年来，惠安县城为把中心城镇做大和集中进行重点城镇建设，大力推进旧城改造和新区拓展。如今，改造的老城区、发展后的新城区，对于周边乡镇的吸引力会越来越大。因此，惠安房价仍有一定上涨空间。从目前的情况来看，只要惠安房价的涨幅合理，是有利于房地产市场平稳运行的。
业内人士认为，在惠安这个竞争尤为激烈的市场，开发商不应盲目地开发项目，应更理性地分析市场，开发出切合市场需要的产品，不仅在品质上做出水平，在营销概念上也应突出自身的特色。事实上，随着一些外来实力开发商开始进驻惠安，不断强化房产营销理念，已经对整个区域的房地产营销水平起到了推波助澜的作用，目前惠安房地产的营销水平已大幅提高。在品质打造上，很多开发商也开始从小区规划、园林景观、物管配套等下功夫打造高品质社区。同时，有的开发商则利用项目周边的资源，开始进行主题地产开发。在开发商理性发展房地产的基础上，惠安的楼市将会不断升级，稳步前进。
★楼盘详情
H01滨江国际
开发商：惠安中总房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：130亩 总建筑面积：33万平方米
项目地址：惠安县大红埔溪边公园
售楼电话：27338888
H02丽都阳光
开发商：泉州华恒房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：2300平方米
总建筑面积：15000平方米
项目地址：世纪大道体育馆正对面
售楼电话：87370000
H03奥林水岸
开发商：泉州百宏房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：26亩
总建筑面积：67000平方米
项目地址：世纪大道与溪滨公园交汇处
售楼电话：87336666
H05丽天成
开发商：泉州百宏房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：54亩
总建筑面积：15万平方米
项目地址：惠安县电信大楼北侧
售楼电话：27808888
H06金龙华城
开发商：惠安螺城建设发展有限公司
代理商：自销
占地面积：10亩
总建筑面积：45000多平方米
项目地址：惠安建设南路
售楼电话：87317999
H07东南豪苑
开发商：惠安东南房地产有限公司
代理商：厦门宏隆升
占地面积：27319平方米
总建筑面积：10万平方米
项目地址：惠安螺城镇中山南路与南阳路交汇处
售楼电话：27696666
H08海西·上城
开发商：泉州联发房地产开发有限公司
代理商：宁波华星
占地面积：35107平方米
总建筑面积：153555平方米
项目地址：惠安县螺城镇东南大街15#
售楼电话：87365555
H09海城·园林天下
开发商：泉州海城房地产开发有限公司
代理商：厦门同舟济
占地面积：62亩
总建筑面积：130818平方米
项目地址：惠安县公安局正对面
售楼电话：27708888
H10广海·新景华庭
开发商：泉州广海房地产发展有限公司
代理商：厦门宏隆升
占地面积：33亩
总建筑面积：6万平方米
项目地址：惠安惠兴街与石灵街交接处
售楼电话：87360689
H11君临世纪
开发商：福建华辰集团·泉州华亿地产
代理商：自销
占地面积：101.8亩
总建筑面积：23万平方米
项目地址：惠安县石灵街与惠兴街交汇处
售楼电话：87364666
H12霞张·花园
开发商：惠安大雄房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：117亩
总建筑面积：28万平方米
项目地址：惠安县建设北路大鹏酒店对面
售楼电话：87378898
H13友邦·钻石名家
开发商：福建友邦房地产开发有限公司
代理商：自销
占地面积：9844平方米
总建筑面积：48107平方米
项目地址：惠安建设北路北关路口
售楼电话：27837777
H15富邦·大景城
开发商：惠安县富邦房地产开发有限公司
代理商：厦门宏隆升
占地面积：9.1亩
总建筑面积：2万多平方米
项目地址：惠安县北关后坂路88号
售楼电话：27663888
H16远隆·君悦华庭
开发商：泉州远隆房地产开发有限公司
代理商：厦门宏隆升
占地面积：120亩
总建筑面积：23万平方米
项目地址：惠安县螺城镇北关高级商住区
售楼电话：27865555
编号：H17联群·西沙苑
开发商：泉州市联群房地产开发有限公司
代理商：盛世·蓝海
占地面积：近200亩
总建筑面积：18万平方米
项目地址：惠安县崇武西沙湾&丰泽广场一楼A10-11联群西沙苑
售楼部售楼电话：87698888（崇武）28122728（泉州）
H18半月湾·东方夏威夷
开发商：泉州崇武半月湾度假村开发建设有限公司
代理商：厦门蓝火
占地面积：208亩
总建筑面积：近15万平方米
项目地址：惠安崇武古城东门半月湾
售楼电话：87679988（崇武）28125588（泉州）
H19大本·海悦花园
开发商：大本房地产开发有限公司
代理商：厦门新贞观
占地面积：12500平方米
总建筑面积：42000平方米
项目地址：崇武边防所对面
售楼电话：87686666
H20富邦新天地
开发商：泉州宏洋房地产开发有限公司
代理商：厦门城市蓝
占地面积：69.64亩
总建筑面积：12万平方米
项目地址：惠安县黄塘台商创业基地
售楼电话：27370888
H21双溪台湾城
开发商：惠安县汾阳投资开发有限公司
代理商：厦门城市蓝
占地面积：33897平方米
总建筑面积：91616平方米
项目地址：惠安黄塘台商创业基地
售楼电话：87316555
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