无论是过去还是现在，店面楼宇租金的变化以及中心市区商圈变迁的背后，其实都是鲤城、丰泽两个区之间一场看不见的竞赛。毕竟，面对一幢幢高楼大厦构筑起的一片片城市梯田，谁都想在这些肥沃的土地上耕种，收获硕果。

　　一笔特别的经济账

　　要说发展楼宇经济，在鲤城区，鲤中街道办事处是首屈一指。不说别的，账本上“安利泉州、华远电讯、聚贤庄三家企业一年税收贡献近2000万元”这一笔，就让办事处浑身是劲：只要向空间求发展，向楼宇要效益，这古老的街区同样可以“玩”最新的经济。

　　要说壮大楼宇企业，在丰泽区，丰泽街道办事处是首当其冲。单说数量，其小小几平方公里的辖区范围内楼宇企业早已突破330家，这一数字让办事处一阵暗喜：这田里的“秧苗”越插越密，城市梯田的单位亩产自然是水涨船高。

　　于是乎，鲤城区、丰泽区之间这场楼宇经济的龙争虎斗，针尖对麦芒的味道就越来越浓了：鲤城有益华电脑城，丰泽有个万祥数码城；鲤城有美食街，丰泽有条六灌路；鲤城有“创意经济”，丰泽有“退二进三”。

　　一个特设的办公室

　　种田是件辛苦活，在城市梯田上耕种更是如此。为了让手头上梯田里的“庄稼”长势更好一些，收成也更好一些，丰泽区专门设立了一个办公室，名为发展楼宇经济工作领导小组办公室。

　　这是个什么样的办公室呢？别看它设立才半年多，但却一下子推出了一个楼宇经济信息管理服务系统。通过这个系统，楼宇欲出租的一方和想租赁的一方再也不用四处探听，更不用费钱找中介，只要在网上轻松点击，就可及时获取相关信息。

　　这好比是一口泉眼，一旦掘开了，各种资源就会不断地涌入，进而风云际会。正是借助这个系统，云谷工业区的闲置厂房才有了新用处，普明工业区的老旧厂房才有了新用途。如今，这个系统上还挂着100多幢楼宇、厂房的租赁信息，吸引着来自四面八方、各行各业的精明商家，在较为满意的租金条件下获得了发展的一席之地。

　　一场特殊的收入赛

　　鲤城、丰泽同时打楼宇经济的招牌，这种同城之争争的究竟是什么？在市国税局，记者了解到了一桩往事。泉州燃气有限公司的工商登记地点是在鲤城区，但办公地点却是在丰泽区，企业税收在哪缴，一时成了两家争议的焦点。最后，双方不得不坐下来协商，就税收分配比例达成一致，这事才最终有个了结。

　　但两个区之间的楼宇经济之争并未就此打上句号，相反的有愈演愈烈之势。此前不久，北汽租赁公司欲在我市新设分公司，丰泽区有关部门就主动上门，帮忙联系办公场所。为了不让假想中的竞争对手有任何机会，他们几乎摊出了底牌：免半年租金，且月租金在正常水平上下调20%%。

　　这场区与区之间的博弈最终会不会就此走向新的“均衡”呢？很显然，在“租在鲤城”与“租在丰泽”的市场选择中，一些虚高的租金将回落，一些偏低的租金将上涨。对于眼下备受高租金之累的众多市区商家而言，这种“均衡”值得期待。