经过半年多的调整，房地产已经从卖方时代进入了买方时代。购房者逐渐回归理性，不仅仅是指不再盲目地疯狂买房，也意味着不再跟风观望，而是更多地从自己的需求出发，综合考虑市场的各种因素，适时出手，淘到满意的房子才是最明智的。

    据权威统计数据显示，三月份厦门市新房住宅成交量较二月份上涨超七成，更有超过六成的房子被外地人买走，可见，厦门楼市依旧被看好。春天快过去，五一过后，鹭岛楼市也许又将热闹起来。

    那么，现在也许就是我们出手买房的时候了，特别是那些真正想要安家鹭岛的购房者。
   
    理由1  刚性需求 多方置业者挺进厦门

  　前一段时间厦门楼市的暂时低迷，并不代表购买需求和购买力的消失，而是其中不规范、不合理的地方需要调整，当厦门楼市调控渐尽后，其将恢复自信，因为有一大批铁杆粉丝支撑，不管是官方还是坊间，抑或购房者本身，备受压抑的刚性需求将会逐渐释放。厦门海峡西岸经济区龙头城市的建设，城市化进程加快，包括大学生毕业安家厦门，80后买房结婚，二级城市人员不断移居厦门等，多方刚性需求力挺厦门楼市向前发展。

  　点评：居住厦门是很多人的梦想。厦门作为海峡西岸经济、文化交流的重要中心城市，像一个巨大的磁场不断吸引着外来的人口来此居住、生活。而就厦门本地而言，不论是越来越早购房的年轻人还是大量有换房需求的事业有成者，都是支撑厦门楼市的重要客群。