开发商“五一”忙优惠开盘，引来400多名网友“看房一日游”
　　早报讯(记者林维真)昨天上午，来自全国各地的400多名网友赴厦漳12个楼盘，参加“‘五一’看房直通车一日游”。

　　在楼市观望氛围持续近半年之久，开发商面临从紧货币政策的威胁，现金流较紧张的形势下，面对“五一”这个以往的楼市销售旺季，许多开发商不愿错过这个时机，纷纷选择开盘，并推出种种打折优惠活动。记者的手机这几天就收到五六条楼盘促销短信，优惠条件不一，少则每平方米优惠二三百元，多则一套别墅优惠几十万或送车库。

　　而对于购房者而言，各种花样促销手段的上市在很大程度上挑逗着他们的购买欲望。从此次“‘五一’看房直通车一日游”参加人数看，消费者看房热度不减。

　　记者昨日从看房现场了解到，现在可供购房者选择的户型增加不少。另外，由于近半年来楼市成交不理想，今年4月底、5月初开盘的一些楼盘价格都比较理性，购房者选择的余地更大。

　　家住岛内的网友罗先生认为，现在厦门楼市渐趋理性，未来很长一段时间内，房价下跌的空间不大。未来两岸“三通”的实现，可能激发国内其他地区的人来厦置业，同时也可能激发新一轮在厦购房热潮。现在各楼盘都推出许多优惠措施，如果挑到价格合适、自己又中意的房子就会考虑购买。

　　也有一些网友表示，尽管目前很多售楼处都推出优惠措施，可选择的房源与户型多了，但目前房价依然过高，会再持续观望一段时间，等市场更明朗一些再出手。

　　据厦门市国土房产局公布的最新信息显示，3月份，厦门一手住宅成交量均有所回升，其中新房成交量升幅超过七成。值得关注的是，由于“三通”的利好正从概念转为实质，吸引全国各地的购房者，并提早释放计划在厦门购房之人的刚性需求，进入3月以来，岛内外多个在售楼盘都出现异地客户剧增现象，岛内某项目甚至还出现被北方客商一口气订购十几套的情形，第一季度外地购房人群占购房总量的61.35％。

　　业内人士指出，种种迹象表明,低迷半年的厦门楼市最近有较明显升温的迹象。

　　■相关新闻4月住宅成交量涨三成均价跌一成

　　早报讯（记者林维真）厦门房地产联合网的统计数字显示，4月份，厦门住宅成交量894套，比3月的658套上涨35.87％；价格方面，4月住宅均价10285.63元/平方米，比上月下跌11.07％。

　　其中，岛内住宅成交408套，比上月上涨10.57％，占全市52％。价格方面，4月住宅均价10285.63元/平方米，比上月下跌11.07％，比去年同期的8904.52元/平方米上涨15.51％。其中，岛内住宅均价13146.44元/平方米，同比上涨15.17％；岛外住宅均价7209.23元/平方米，同比上涨23.05％。