据业内传闻，金山某个楼盘将在近期推出3888元/平米的10套特价房。

    如果这一消息属实的话，金山楼价下降的多米尼骨牌效应已经显现，楼盘售价集体跳水在短短数周内就已然成为现实了，多年来弥漫在金山楼市上方的泡沫看来就要破灭了。

    在我看来，福州金山的楼价之所以会集体跳水，除了本人前几篇博文分析的原因外，还有一个重要的原因就在于近几年福州的开发商在外地扩张的相当迅猛，他们在外地所开发楼盘的规模和数量远超过福州，而当楼市进入观望期之际，许多内地城市由于购买力有限，无论他们怎么的打折、优惠、降价，销售量都上不去，他们的项目都陷入了“资金门”。而福州作为沿海城市、作为省会、作为侨乡、作为赚取全国各地钱而又回乡置业的八县人的首选之地，福州楼市有着内地许多城市所无法比拟的购买力和消费力，开发商只要祭出打折、优惠、降价的大旗，白花花的银子立马就会回来。所以，许多在全国布局的闽籍开发商都把福州的项目作为他们的“提款机”，把从福州回笼的资金用于给内地项目“输血”。

    我想，这就是为什么最近许多看上去还算是大牌开发商的福州地产大鳄们也开始频频采取直接降价的策略，来从直接从福州楼市圈钱的原因所在吧。而且从这些开发商一个比一个下手更狠的降价措施来看，值此房地产生死存亡之秋，他们“关爱普通人”应该不是真的，“关爱自已”才是他们的真实想法吧。