2007年，有着许多“不寻常”在影响着漳州的房地产市场：房价持续上涨、住房调控带来的观望期、银根紧缩、加息、存款准备金和房贷新政等诸多问题困扰着这个市场。2008年，新的一轮调控政策正在紧锣密鼓地筹备中，经济适用房等一系列旨在解决民生国计的改革加紧推行，在影响整体宏观经济发展的背景下影响着行业的走向。

  市区均价逼近4500元，2008年中心城区将筹建16个住房项目，规划新建各类住房13811套，住宅建筑总面积124.11万平方米，其中，新建保障性用房1900套，总建筑面积12.25万平方米。新盘的推出，保障性