最快明年底就可入住

　　厦门市社会保障性住房似乎跟泉州籍的申请户特别有缘，继6月18日来自泉州惠安的陈玉红女士幸运成为厦门首批564套保障租赁房的第一个选房人后，来自泉州安溪的柯金仕昨天也有幸成了厦门首批社会保障性商品房的首位选房户。

　　昨天，厦门首批社会保障性商品房的选房配售工作在建设大厦二楼的多功能厅正式启动。根据安排，昨天本来安排选房的申请户121户，上午65户，下午56户，结果有部分申请户没有到场，最终只有106位申请户选取了房子。

　　厦门市住宅办表示，本次选房配售工作将持续到8月17日下午，剩余的房源将在今后几天陆续由申请户挑选。对于未能来得及在8月17日之前选房的申请户，9月11日将安排补选，选房前申请户可申请放弃选房，继续轮候，轮候号码长期有效。

　　昨天上午8时30分未到，60多位申请户早早地在选房现场等候，也有不少昨天下午以及其他批次才能选房的申请户迫不及待地赶来“凑热闹”。

　　根据此前的电脑评分情况，来自同安区的庄金广以101分居于首位，轮候号为1号，轮候号为2号的申请户则是来自泉州安溪的岛内申请户柯金仕先生。由于昨天开始的此次配售工作，主要是针对岛内思明区、湖里区的1210个申请户，因此轮候号为2号的柯金仕理所当然地成了昨天全场第一个选房的申请户。在选房区一坐下来，他当即选定1－3＃楼1310室。这是一套三房型的房子，面积70平方米，单价4340元／平方米。

　　“能够第一个选房，当然觉得非常幸运！”面对记者的采访，柯金仕只是略为简单地回答了一下，随后就不愿意接受采访。据记者了解，柯先生从安溪来厦门定居，已经有10多年了。他们一家5口人目前挤在碧山路一套20多平方米的一房一厅里，因此这个三房型一下子算是大大缓解了他们全家人的住房困难。

　　此次配售的所有房源都位于湖里区高林居住区。昨天选房的申请户大部分都到现场实地看过，对于能买到这样环境、这样配套的保障性商品房显得相当高兴。

　　厦门市住宅办副主任邹梦林表示，已经开工的高林居住区目前已有部分楼宇封顶，最快明年下半年可交房，首批保障性商品房的申请户最快明年底就可入住新房。此外，记者还了解到，今年9月份同安城北小区保障房项目即将开工，而已经开工的翔安东方新城二期目前已完成桩基施工。至于岛外申请户的选房工作，可能还需等待一些时日。

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　　购买保障商品房可申请3种贷款

　　记者昨日从厦门市住宅办了解到，购买社会保障性商品房可以申请3种贷款种类，分别是公积金贷款、商业性贷款、组合贷款。

　　贷款的基本条件是：借款申请人具有完全民事行为能力，有保障按月还款的经济来源；借款申请人已支付房价30％以上的首期款并与开发商签订购房合同。借款申请人夫妻双方可以共同持有效身份证到银行提出借款申请。

　　如果选择公积金贷款，借款申请人夫妻一方或双方目前必须是按月足额缴交住房公积金且达一年以上；公积金贷款额度不足或未缴交住房公积金的借款申请人由银行提供商业性贷款支持。